ЖК ПАТРИКИ

На территории комплекса предусмотрены места для отдыха, аллеи и бульвары, детские и спортивные площадки. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей спроектированы стоянка и отдельный многоуровневый паркинг.

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

1 комнатная

Площадь от 36.43 м²

Стоимость от 9.300.000 руб

2 комнатная

Площадь от 195.1 м²

Стоимость от 64.987.810 руб

3 комнатные

Площадь от 67.84 м²

Стоимость от 19.030.528 руб

Свободная планировка

Площадь от 88.5 м²

Стоимость от 29.479.350 руб

ЖК ПАТРИКИ это

ЖК ПАТРИКИ - Локация и окружение

ЖК расположен в районе ХБК (Хлопчато-бумажного комбината) — 20 минут до центра Краснодара.
В шаговой доступности:
• ТРЦ СБС Мегамолл, Галактика
• Парк «Солнечный остров»
• Остановка трамвая «КубГосдрама»
• Школа (муниципальная) — ввод в 2026 году
• 3 детских сада, первый открывается в 2025 году
• Ледовый каток, концертный зал, центры детского творчества

Что из себя представляет ЖК

• 9 корпусов, высотой от 5 до 18 этажей.
• Класс: Бизнес.
• Фасады: облицовочный кирпич + вентилируемые панели.
• Двойное утепление, алюминиевый профиль с шумоизоляцией.
• Высота потолков: от 2,7 до 3 м.

Территория и благоустройство

• Закрытые дворы без машин.
• Пространства для возрастного зонирования детей.
• Дизайнерское озеленение и гранд-аллея.
• Аллеи, бульвары, беговые и велодорожки.
• Спортивные и детские площадки.
• Мини-парки и зоны отдыха.

Пространство жизни и сервиса: вся инфраструктура под рукой.

• Коммерция на первых этажах каждого дома.
• Кластерные зоны: ресторанные дворики, открытая аллея бокса (бывший цех в урбан-стиле).
• Фитнес Balance Urban, банный комплекс, водная станция для серфинга.
• Коворкинг, зоны для мастер-классов, детских кружков, звукозаписывающих и фотостудий.

Паркинг нового уровня — продумано до мелочей.

• 2-уровневый подземный паркинг.
• Станции зарядки для электромобилей.
• Автомойка и детейлинг.
• Безопасность и комфорт: видеонаблюдение, контроль доступа, освещённость и навигация на уровне бизнес-класса.

Входные группы в ЖК «Патрики»: больше, чем просто подъезд.

• Умные и просторные холлы с дизайнерским оформлением.
• Безбарьерная среда.
• Лапомойки для домашних животных.
• Система доступа по приложению.
• Места для хранения колясок и велосипедов.
• Зона ожидания и коворкинг.

Техническое оснащение: технологии для жизни без компромиссов.

• Электронная система отопления — автономная, энергоэффективная и с возможностью тонкой настройки температуры по зонам квартиры.
• Вентилируемые фасады с двойной шумо-теплоизоляцией.
• Современные лифты — скоростные, бесшумные.
• Система фильтрации воды на дом.
• Система видеонаблюдения и контроля доступа по всему периметру.

lifestyle-галерея.

24 000 м² торговых пространств:
- Более 40 ресторанов и кафе.
Высокая гастрономия, авторская кухня, уютные кофейни — от утреннего капучино до ужина с друзьями в панорамном ресторане.
- Бутики и магазины.
Флагманы и концепт-сторы известных мировых брендов, локальные дизайнеры и маркет-платформы — всё рядом, без выезда за пределы района.